Barceló Pool Experience — Propuesta de Alianza Estratégica

Century 21 Expert Investment
BARCELÓ
Pool Experience
Propuesta de Alianza Estratégica
Transformación del Espacio del Delfinario
Presentado a
Hotel Barceló Maya Grand Resort
Riviera Maya, Quintana Roo, México
400
Personas/Evento
5
Años de Contrato
$45
USD Ticket Promedio
CONFIDENCIAL — Abril 2026
CENTURY 21 EXPERT INVESTMENT
Century 21 Expert Investment
Playa del Carmen, Quintana Roo, México
Abril 2026
CONFIDENCIAL
Estimado Equipo Directivo,
Hotel Barceló Maya Grand Resort · Grupo Barceló

Es un honor dirigirnos a ustedes para presentar Barceló Pool Experience, una propuesta de alianza estratégica que busca transformar el espacio del delfinario del complejo Barceló Maya Grand Resort en un destino premium de entretenimiento acuático para sus huéspedes.

Nuestra propuesta parte de una premisa simple: el espacio del delfinario representa un activo con alto potencial que, bajo el concepto de pool party premium, puede convertirse en uno de los puntos de mayor atracción del complejo, elevando la experiencia del huésped sin ningún costo operativo ni riesgo para Barceló.

Century 21 Expert Investment asume la totalidad de la inversión, la operación y el riesgo del proyecto. Barceló únicamente nos concede el uso del espacio bajo los términos acordados, y a partir del año 4 recibe una renta anual de $15,000 USD como reconocimiento al valor del activo concesionado.

Este documento contiene el concepto del proyecto, el análisis de mercado, el modelo de operación, los beneficios específicos para el hotel y la estructura legal propuesta para su evaluación. Quedamos a entera disposición para responder preguntas, ajustar términos y acordar los siguientes pasos.

[NOMBRE DEL DIRECTOR]
Dirección de Proyecto
Century 21 Expert Investment
[correo@century21.mx] · [+52 000 000 0000]
Barceló Pool Experience
Abril 2026
Barceló Pool Experience · Propuesta de Alianza Estratégica
CONFIDENCIAL
Lo que obtiene Barceló
Beneficios para el Hotel
Ingreso Garantizado
$15,000 USD
Renta anual por el espacio · A partir del Año 4 (Mes 37)
Costo para Barceló
$0
Sin inversión · Sin riesgo operativo · Sin personal adicional
🏊 Experiencia Premium para Huéspedes
Un pool party de clase mundial dentro del complejo eleva la propuesta de valor del resort y diferencia a Barceló Maya de la competencia en Riviera Maya.
🏗️ Reactivación de un Activo Subutilizado
El espacio del delfinario se transforma en un destino activo que genera valor para el complejo, sin que Barceló deba invertir ni operar el proyecto.
📣 Atracción y Retención de Huéspedes
Una experiencia premium como ésta se convierte en motivo de recomendación y recompra, mejorando la satisfacción general del huésped y las reseñas del hotel.
💼 Alianza Estratégica de Largo Plazo
Contrato formal a 5 años con operador experimentado en el sector turístico de Riviera Maya, alineado con los estándares internacionales de Grupo Barceló.
🌙 Activación Nocturna del Complejo
Ingresos adicionales para el hotel mediante renta del espacio para eventos privados nocturnos (22:00–04:00), ampliando la oferta del resort en horario de baja demanda.
🛡️ Cero Riesgo Operativo
Century 21 Expert Investment asume el 100% de la inversión inicial, la operación diaria, el personal, el mantenimiento y el cumplimiento regulatorio del proyecto.
Barceló Pool Experience · Propuesta de Alianza Estratégica
Página 1 de 3 · CONFIDENCIAL
Visión del Proyecto
El Concepto
"Transformar el espacio subutilizado del delfinario del Hotel Barceló Maya Grand Resort en el destino de pool party más exclusivo de la Riviera Maya."
El Espacio
El antiguo delfinario del complejo posee infraestructura acuática única — albercas, tarimas y áreas de esparcimiento — que con una inversión de remodelación se convierte en el escenario ideal para un pool party premium de hasta 400 personas por evento.
La Experiencia
  • Mixología premium y gastronomía seleccionada
  • Equipo de animación y DJ profesional
  • Eventos privados nocturnos (22:00–04:00)
  • Ticket de entrada: $45 USD por persona
El Mercado Cautivo
Con hasta 10,000 huéspedes diarios en los 6 hoteles del complejo, la penetración objetivo del 2.8% (280 personas/día) es altamente conservadora y alcanzable desde los primeros meses de operación.
Indicadores Clave
Capacidad
400 pax
Ticket promedio
$45 USD
Penetración objetivo
2.8%
Plazo del contrato
5 años
Ingresos en
USD
Referentes del Mercado
Mandala Beach (Cancún)
~$70 USD
Taboo Beach Club (Tulum)
~$80 USD
Barceló Pool Experience
$45 USD ✓
Ticket competitivo por debajo del mercado para garantizar alta conversión sobre huéspedes cautivos.
Barceló Pool Experience · Propuesta de Alianza Estratégica
Página 2 de 3 · CONFIDENCIAL
Estructura de la Alianza
Términos Propuestos
Condiciones del Acuerdo de Concesión
Naturaleza del acuerdo
Contrato de concesión de espacio / arrendamiento
Plazo del contrato
5 años (60 meses) · Renovable
Inversión de Barceló
$0 — Century 21 asume el 100% de la inversión
Renta anual para Barceló
$15,000 USD · A partir del mes 37 (Año 4)
Años 1–3 (Meses 1–36)
Período de establecimiento · Sin costo de renta
Responsabilidad operativa
100% Century 21 Expert Investment
Uso del espacio
Pool party premium diurno + eventos privados nocturnos
Siguientes Pasos
1
Revisión
Análisis interno por parte de Barceló
2
Reunión
Sesión presencial para resolver preguntas
3
Acuerdo
Formalización del contrato con asesores legales
4
Inicio
Arranque de obra y operación
Contacto Directo
[NOMBRE DEL DIRECTOR]
Dirección de Proyecto · Century 21 Expert Investment
[correo@century21.mx]  ·  [+52 000 000 0000]
Playa del Carmen
Quintana Roo, México
Abril 2026
Barceló Pool Experience · Propuesta de Alianza Estratégica
Página 3 de 3 · CONFIDENCIAL
Desliza o usa las flechas para navegar